指向抵押贷款的“反内部音量”的最大回报最高?

抵押贷款将干扰市场秩序，分配价格机制，对公平竞争的损害，同时它很容易侵犯消费者权利，触发虚假交易，例如假抵押和欺骗性贷款，并增加非借贷银行的风险| “金融”郑温伊米亚| Yuan Man最近，“反入卷”已成为银行业中的热门词。广东，宁克斯，郑安格和其他领域提出了“反税”相关步骤，包括严格管理抵押贷款。对该银行的采访表明，某些银行的回扣比率最高，即1％，即通过房地产调解人介绍客户。该银行每100万元贷款每年贷款，将在房地产调解人中支付10,000元人民币的委员会。实际上，抵押贷款不是新现象。因为对抵押贷款业务进行恶性竞争甚至向消费者发送风险非常容易，所以这种模式显然已经停止了在2010年。近年来，“禁止抵押贷款”的相关陈述经常出现在许多地方的自我侵害的自我纪律中，但战争仍在继续。值得一提的是，在不同阶段和地区，“回扣”抵押贷款出现的原因也不同。例如，在过去两年中，回扣背后，一些银行加大了为客户和企业竞争的努力，以规范房地产市场和增长率NA增长NG抵押贷款。抵押贷款再次命名。在6月的许多地方停车贷款折扣模式之后，抵押贷款回扣在许多领域的自律大会上被命名。例如，广东银行业协会领导着“广东银行业反对竞争自由主义公约（2025 Edition）”的起草，“需要严格管理回扣和折扣，而不是通过UNF占据市场共享空中竞争意味着像高回扣和回扣一样；千江银行业协会最近发布的“智人银行业自读公约”明确指出，严格禁止向房地产公司，房地产经纪人及其从业人员支付或支付佣金，以任何形式，以及以低价和增加的评估率提供办公室设施，以及以任何形式的转让方式。许多领域的银行协会提到，我们应该在一起避免进行恶毒的“内部”竞赛。 “内部”问题之一是令人不安的现象，例如个人住房贷款市场中的“佣金折扣和订单抢夺”和“盲箱业务”。 “损坏贷款回扣不是一种新现象，今天也不清楚地被禁止。较新的说法是，抵押和反内部循环是合并的，这是反内部内部循环步骤的扩展。”一家银行家在财务上说。扩展全文 公共信息表明，抵押贷款的“回扣”显然被暂停了十多年的时间，并且经常出现在近年来许多地方的银行协会的自我重点出现。 2010年初，中国银行业协会发布了“在个人房地产抵押贷款业务中维持市场订单的自律共识的标准通知”，该通知清楚地指出，从2010年1月1日起，以任何形式的抵押贷款业务介绍支付了抵押贷款及其从业者的中间人的“回扣”费。 根据对“财务”的不完整分析，在2021年1月1日，北京银行业协会发布的“北京银行银行个人住房公约协会”已经发生，并且已经实施了，并且在中介机构中明确禁止银行从“折扣”中。 2024年8月，上海银行组织N The行业已发布d在上海进一步加强个人住房贷款自律的通知，要求所有严格禁止在住房合作机构等上支付佣金的会员单位，并且应在通知发布后一周内确定现有业务。 此外，海隆吉安格银行协会，安武银行协会，四川银行业协会，江苏省的Zhenjiang银行业协会以及福建省的隆文银行业协会在近年来发布了-in -in -in -in -in -in -law notes，清楚地表现出任何形式的房地产和其练习中的中介机构。一些当地协会还建议，如果在开放和秘密调查时发现情况很严重，则应进行检查和交易。 SO称为“折扣”是一种促销方法，它来自银行竞争抵押贷款业务。银行正在与房地产调解人合作，以与调解人推荐的房地产调解员，以一定比例的个人抵押贷款贷款价值。这种现象通常存在于第二次手动外壳交易中。 “许多本地银行的回扣比率相对较高，通常为0.8％，最高1％，即10,000元人民币将回扣100万元人民币；国有银行和国家股票的银行通常为0.5％，并且在“数量”中时可以申请0.8％。 秘密地方的隐藏风险 该文件相关的文件是在15年前发布的。为什么很难停止抵押贷款？ “通常，其背后是银行竞争和中介机构的双重驱动力。”上海电子房地产研究所副主任Yan Yuejin在“财务”中进行了审查。抵押业务是银行报复部分的重要部分。长期以来，稳定的付款来源和相对较低的风险成为高质量的拥有在银行眼中，比赛很激烈。 在不同的阶段和地区，抵押贷款“回扣”现象出现的原因也不同。 例如，在2009年，根据经济刺激计划和宽松的金融政策，中国房地产市场经历了加速的上升趋势。 “拖延个人抵押贷款业务，银行向抵押调解员甚至开发商支付抵押贷款。在2009年，这种情况尤为广泛。” 2021年，当北京银行业协会发布“北京银行银行业协会在商业住房业务中的银行纪律”时，北京银行协会引入了背景，说：“在几年中，二手交易中的市场分享二手交易的市场分享已经增加了一年。”第二笔交易，一些银行从调解员那里获得“回扣”和“退款”，以竞争客户。 在过去的两年中，房地产市场并不像是如此，房地产市场进入了调整期。 “在房地产市场的翻新后，客户数量较小。Yan Yuejin说，与此同时，商业银行的大部分绩效评估也与抵押贷款的释放有关。抵押贷款的热情水平是衡量其房地产市场的重要标准，可以衡量其房地产市场，以停止跌倒并稳定其房地产和稳定跌倒和稳定。 许多银行采访了它说，近年来，对抵押贷款业务的需求相对较低，总体上升也有所下降。尽管在“早期波动”下，抵押贷款余额的负面增加，并立即停止下降。以国有大银行为例，财务记者Tepardit显示，到2023年底，国有住房贷款余额约为26万亿元，从去年年底开始减少了超过5500亿元人民币，其中唯一的邮政银行是中国正面的增长； 2024年，六家国有银行的个人住房贷款余额减少了近6000亿元人民币。 “已婚贷款的回扣通常以多种隐藏的方式进行，例如通过第三方机构转移资金或以咨询费用，服务费等的名义支付回扣，并且可以在之间了解对tacit的了解，以制定单一的规定，从而导致重量减少Yan Yuejin的社会，以示例的折扣，以示例，以示例，以示例，以示例，以示例，以示例，示例。差距，一些银行甚至委托房地产机构来完成二手住房抵押贷款的注册方法，以节省人力和管理费用他的行为类型可能会导致虚假交易，例如假抵押和贷款欺诈。 “抵押贷款的回扣将干扰市场合规性，放弃价格机制，对公平竞争的损害，同时又有侵犯消费者权利的风险。” Lining Residence Big Data Research Institute的首席分析师Wang Xiaoqiang在财务上说，折扣成本可以转移给借款人，例如提高捆绑包的利息和销售，这将破坏他们的知情权和选择权。公开报告显示，房地产经纪人曾经告诉用户，他只能在选择银行进行个人住房抵押贷款时选择指定的银行。 Yan Yuejin进一步表示，对于银行本身，为了追求业务规模，一些银行会毫不犹豫地提高回扣比率，这将影响银行的收入利润率，也可能会增加不表现贷款的风险。来自CR的人中国北部一家商业城市银行的编辑部门在财务上表示，由于该地区住房价格的明显下跌，他们记得未来的住房赞赏少于债务和坏账的数量。自去年下半年以来，该银行已限制了抵押贷款业务，并且仍然控制了今年的增长。 在其最新声明中，在许多地方的银行协会表示，个人住房贷款市场已进入了标准管理的新阶段，该阶段要求会员银行建立非法责任制度，以防止由“价格战”造成的服务质量和风险积累的崩溃，并有效地保护消费者权利和权益的合法性和利益。 主编| Qin Li Xin返回Sohu，看到更多